Immobilienerwerb 2016 - noch sinnvoll Lohnt es sich noch Immobilien zu kaufen?, Ist es vielleicht schon zu spät? Sind die Preise überhöht? Viele Autoren beschäftigen sich mit dem Immobilienerwerb. Meist fehlt das Handwerkszeug zur Vermögenssicherung und Vermögensaufbau mit Immobilen. Es gibt ein Praxisbuch zur Vermögenssicherung und zum Vermögensaufbau mit Immobilien: Das Buch " Vermögenssicherung im Euro-Desaster, Der kritische Immobilienkurs (http://www.amazon.de/Erfolgreicher-Verm%C3%B6gensaufbau-Verm%C3%B6genssicherung-Wohnimmobilien-praxisorientierte/dp/9995784157/ref=sr_1_cc_2?s=aps&ie=UTF8&qid=1462879509&sr=1-2-catcorr&keywords=trepnau)" von Thomas Trepnau liefert das Handwerkszeug zum erfolgreichen Investment in Immobilien. Mit vielen Grafiken und Statistiken wird illustriert, wie sich der Immobilienmarkt bisher entwickelte. "Selbst nutzen oder vermieten?" ist keine "Entweder-Oder-Frage". Es wird gezeigt, wie man ein Mehrparteienhaus erwirbt und seine Traumwohnung mit der Vermietung der restlichen Wohnungen finanziert. Die Rendite - das entscheidende Thema bei jeder Anlageentscheidung Alles beginnt mit der Bruttorendite. Der Leser wird auf den Boden der Realität geführt, indem der Weg zur Nettorendite, welche ein ganzes Bündel an oft übersehenen Nebenkosten enthält, erläutert wird. Die grundsätzlichen Methoden zur Bewertung von Immobilien wie Vergleichswert-, Ertragswert- und Sachwertermittlung werden im zweiten wichtigen Buch Wertermittlung von Häusern und Grundstücken (http://www.amazon.de/Immobilienbewertung-Wertermittlung-von-H%C3%A4usern-Grundst%C3%BCcken/dp/3981499611/ref=sr_1_4?s=books&ie=UTF8&qid=1462879596&sr=1-4&keywords=trepnau) auf eine für den Laien nachvollziehbare Art und Weise erläutert. Verschiedene Immobilienfinanzierungen vom Bauspardarlehen bis zum Annuitätendarlehen werden erläutert und geben einen guten Einblick, wie man eine Finanzierung angeht. Wer richtig einkauft, baut ein ansehnliches Vermögen mit Immobilien auf. Die Tipps und Methoden der beiden Bücher sind dazu unerlässlich. Denn die Zeiten, in denen man nur zuzugreifen brauchte, sind vorbei. Gezielter Ankauf von Betongold Der wichtige Punkt "Objektsuche" kommt nicht zu kurz. Hier kann man viel Geld sparen. Riskante Ostdeutschland-Immobilienprojekte trieben Anleger in den Ruin. Damit das nicht passiert, bekommt der Leser eine ganze Reihe an Tipps und Tricks. Die Zusammenarbeit mit Immobilienmaklern und Notaren wird beschrieben. Ebenso der Erwerb via Zwangsversteigerung. Ein Kapitel widmet sich dem Kauf einer Eigentumswohnung. Hier gilt es vieles zu beachten, da in einer Eigentümergemeinschaft eigene Regeln gelten. Damit ist der Betrachtung zum Thema Betongold nicht genug. Über den Kauf hinaus gibt es Tipps zur Wertsicherung durch Mieterhöhung. Auf die Steuerthematik wird zum Schluss eingegangen. Hier wird ein Buch angeboten, das kompakt, gut verständlich und mit einem roten Faden aufgebaut in ein komplexes Thema einführt. Das kostenlose Werkzeugset mit einer Checkliste für Besichtigungen, Formelverzeichnis und Musterbriefen und Formularen überzeugen. Alles vom Autor gibt es versandkostenfrei hier (http://www.amazon.de/s/ref=nb_sb_noss?__mk_de_DE=%C3%85M%C3%85%C5%BD%C3%95%C3%91&url=search-alias%3Dstripbooks&field-keywords=trepnau)